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房龄+贷款人年龄,男性不超过65岁,女性不超过60岁.有房产,可以做抵押公司房产资金周转贷款,按揭房子抵押生活支出贷款,抵押商住房屋大额购物贷款,抵押拆迁安置住房贷款,抵押农村自建购房合同贷款等房产抵押贷款,抵押的房产可进入安庆房地产市场流通,未做任何其他抵押.
安庆房产证抵押借资流程：
1.房产借资申请：房产创业贷款,抵押全款现房经营贷款,个人房屋大额购物贷款,集体住宅抵押教育贷款,企业购房合同教育贷款等房产借资用途,金额及借资年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借资用途说明;房产所有权证等;
3.上门评估房产：安庆评估机构会在约定时间上门查看房产的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房产抵押合同后由安庆公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房产所有权证和房产抵押合同公证书到安庆产权处办理抵押登记;
7.开户并放借资：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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进行住宅抵押贷款,个人房产抵押教育贷款,适用房子应急贷款,抵押集体房屋应急贷款,抵押全款住房教育贷款,抵押按揭购房合同周转贷款等贷款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,安庆许多无担保无抵押住宅贷款公司会要求贷款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.贷款机构是否正规,安庆小额住宅贷款公司的设立都是经安庆有关部门审批的,数量有限,因此在选择贷款机构时,要先了解该贷款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.贷款方是个人还是企业应当注意,由于办理安庆住宅贷款,个人一般是不具有代理资格的.
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全款房产生活支出贷款,商住现房教育贷款,按揭房屋教育贷款,自建住房生活支出贷款,小产权房本资金周转贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、安庆现房评估需要贷款人支付一定的现房评估费用,价位一般在500元左右.
2、安庆不是所有现房都可以作抵押,考虑到现房的变现问题,银行通常规定抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的现房等.
3、放款速度较慢,现房贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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一遇到资金困难,就着急.可是遇事一定得冷静,思路要清晰.公司房产大额购物贷款,个人房屋抵押生活支出贷款,二手住宅抵押商务活动贷款等,银行房产抵押才是为您量身打造的安庆银行或机构借资.安庆房产借资简单,还款方式灵活,额度高.审批个7~
10天.
